Darlehen auf Eigenkapitalbasis

Brauchen Sie Geld aus Ihrem Eigenkapital in der Immobilie, um das Haus zu renovieren, oder eine Kreditkarte auf Null zu stellen? Ein Darlehen auf Eigenkapitalbasis ist ein Darlehen mit festem oder variablen Zinssatz, das durch Ihr Eigenkapital in Ihrer Immobilie abgesichert ist. Mit einem solchen Darlehen können Sie einen größeren Betrag ausleihen, den Sie über einen bestimmten Zeitrahmen durch monatliche Raten abzahlen - genauso wie Ihre Hypothek. Die Begriffe Darlehen auf Eigenkapitalbasis und zweite Hypothek werden oft als Synonyme verstanden.
 

Der Prozess für ein Darlehen auf Eigenkapitalbasis ist dem für eine Ersthypothek ähnlich. Die Abschlusskosten (gewöhnlich 2-3 Prozent der Darlehensbetrags) sind gewöhnlich niedriger und, auch wenn der Zinssatz für ein Darlehen auf Eigenkapitalbasis höher ist, kann die Zinszahlung steuerlich abgesetzt werden.

Um für eine Zweithypothek zu qualifizieren, müssen Sie eine gute Kreditgeschichte haben und Sie müssen in der Lage sein, Ihr Einkommen nachzuweisen. Ein Gutachter muss Ihre Immobilie schätzen, um den Marktwert des Gebäudes zu bestimmen.